La mitad de quienes comparten piso en España lo hace por necesidad económica

Compartir piso ha sido, tradicionalmente, una etapa asociada a la juventud: una fase de transición durante la época de estudiante o los primeros años de vida laboral. Sin embargo, en la España de 2025, esta imagen ha quedado completamente desfasada. Un reciente estudio, realizado por los portales Fotocasa e InfoJobs, ha puesto cifras a una realidad que ya se intuía en la calle: para casi la mitad de la población que vive en un piso compartido (un 49 %), esta no es una elección de estilo de vida, sino una imposición por pura necesidad económica.

Este dato es mucho más que un porcentaje; es el síntoma de una profunda crisis de acceso a la vivienda y de una precariedad laboral que afecta a capas cada vez más amplias de la sociedad. La emancipación en solitario se ha convertido en un lujo inalcanzable, y compartir gastos ya no es una opción para ahorrar, sino la única fórmula posible para poder tener un techo.

El perfil del "compañero de piso forzoso" va más allá de los 20 años

El estudio desmonta el estereotipo del estudiante como principal habitante de los pisos compartidos. Aunque siguen siendo un colectivo importante, el perfil se ha diversificado y, sobre todo, ha envejecido. Cada vez son más las personas de entre 30 y 40 años que se ven obligadas a recurrir a esta fórmula habitacional. Son profesionales con trabajos estables que, sin embargo, con su salario no pueden hacer frente al desorbitado precio de un alquiler en solitario, especialmente en las grandes ciudades.

Según el informe, el 49 % que comparte por necesidad se divide en dos grandes grupos:

• Un 34 % afirma directamente que sus ingresos no le permiten independizarse.
• Un 15 % añade que, aunque quizás podría permitírselo, prefiere compartir para poder ahorrar algo de dinero a fin de mes, una capacidad de ahorro que sería nula si vivieran solos.

Frente a ellos, un 39 % declara que comparte por gusto (socializar, no vivir solo) y un 12 % lo hace de forma temporal mientras busca una vivienda para sí mismo.

Las causas de una emancipación tardía y precaria

La consolidación de la necesidad económica como principal motor para compartir piso se explica por una "tormenta perfecta" de factores socioeconómicos que ha golpeado con especial dureza a las generaciones más jóvenes y a los trabajadores con salarios medios y bajos.

• La crisis del alquiler: Es la causa principal. El precio del alquiler ha experimentado una escalada sin precedentes en la última década, muy por encima de la evolución de los salarios. En ciudades como Madrid, Barcelona, Palma o Málaga, la renta media de un apartamento de una habitación puede superar fácilmente los 1.000 euros, una cifra inasumible para un sueldo medio.
• La precariedad laboral: A pesar de las mejoras en el mercado de trabajo, la temporalidad y los salarios bajos siguen siendo una realidad para una gran parte de la población. La inestabilidad laboral impide a muchos jóvenes y no tan jóvenes poder hacer planes a largo plazo o cumplir con los exigentes requisitos que piden los arrendadores (contratos indefinidos, varias nóminas como aval, etc.).
• La dificultad de acceso a la compra: Si el alquiler es difícil, la compra es una utopía para la mayoría. La necesidad de tener ahorrado cerca del 30 % del valor de la vivienda para la entrada y los gastos es una barrera insalvable para quien destina la mayor parte de su sueldo a pagar el alquiler y apenas puede ahorrar.

Las consecuencias: una fractura social y un futuro hipotecado

Esta realidad tiene consecuencias profundas que van más allá del ámbito de la vivienda.

• Retraso del proyecto vital: La imposibilidad de emanciparse en solitario retrasa decisiones vitales como la de formar una familia, lo que agrava la crisis de natalidad del país.
• Impacto en la salud mental: Vivir en una situación de inestabilidad habitacional constante, a menudo en pisos con alta rotación de compañeros y sin la posibilidad de crear un verdadero "hogar", es una fuente de estrés y ansiedad.
• Aumento de la desigualdad: Se crea una brecha cada vez mayor entre quienes pueden acceder a una vivienda (a menudo, gracias a la ayuda familiar) y quienes quedan atrapados en un círculo vicioso de alquileres caros y nula capacidad de ahorro.

En definitiva, el dato de que la mitad de quienes comparten piso lo hacen por obligación es un termómetro social que nos alerta de la fiebre que sufre nuestro modelo de acceso a la vivienda. Ya no es un problema exclusivo de los jóvenes, sino una realidad transversal que exige soluciones estructurales urgentes.