La evolución de los precios de la vivienda y los servicios básicos en 2026

En 2026, la vida cotidiana seguirá encareciéndose en España. La vivienda, la luz, el agua, los alimentos y otros gastos básicos subirán, mientras que algunas ayudas, como las del transporte público, permitirán cierto alivio para los hogares. Pensiones y salarios aumentarán de forma moderada, pero el bolsillo seguirá sufriendo los cambios en los precios del año que viene.

Así será la economía y los precios en el 2026

El año 2026 llega con cambios para el bolsillo de los españoles. Tras un 2025 con fuertes subidas, muchos productos y servicios seguirán encareciéndose, mientras que algunas ayudas permitirán alivios parciales. Entre lo más destacado, los precios del transporte público se mantendrán congelados gracias a la prórroga de las ayudas aprobadas por el Gobierno.

La vivienda seguirá siendo uno de los mayores gastos para los hogares. Los alquileres y la compraventa continuarán al alza, aunque se espera que los incrementos sean más moderados que en 2025. Varios expertos inmobiliarios anticipan que los precios de alquiler aumentarán entre un 3 y un 8 % durante 2026.

Además, muchos contratos firmados después de la pandemia llegarán a su vencimiento, lo que permitirá a los propietarios ajustar los valores al mercado actual. Esto podría suponer un gasto extra cercano a los 1.700 euros al año para algunos inquilinos, afectando aproximadamente a 1,6 millones de contratos, según el Ministerio de Consumo. La idea de comprar un piso tampoco será fácil, ya que se prevén subidas en los costes de compraventa de alrededor del 7 %.

Energía y agua

Los gastos cotidianos del hogar continuarán creciendo. La factura de la luz comenzará el año con un aumento de la parte fija del recibo, mientras que los cargos por peajes podrían subir hasta un 4 %. Sin embargo, se espera que los costes totales de la electricidad caigan entre un 5 y un 10 % gracias a la disminución del valor de la energía en comparación con 2025.

En ciudades como Madrid o Barcelona, la factura del agua también se incrementará los precios levemente: un 3 % y un 2,9 %, respectivamente. Estos ajustes tendrán un impacto mínimo en el bolsillo, equivalente a apenas un euro adicional cada dos meses en Madrid.

Alimentos y vida diaria

El coste de la vida seguirá creciendo, aunque de forma más moderada que en 2025. La inflación y los precios se situarán en torno al 2,4 %, y los gastos de alimentación podrían subir un 2,5 % en productos elaborados y un 5,1 % en los básicos. Los seguros médicos privados también aumentarán sus tarifas, tras el alza del 10 % registrada en 2025.

Transporte y movilidad

El transporte público estatal mantendrá sus valores gracias a la continuidad de las ayudas del Gobierno. Cercanías, trenes de media distancia y ciertos autobuses seguirán beneficiándose de la rebaja. En cambio, los costos regionales dependerán de la decisión de cada comunidad autónoma. Además, el canon aeroportuario se incrementará un 6,44 %, un gasto que probablemente repercutirán las aerolíneas en los usuarios.

Pensiones y salarios

Las pensiones contributivas subirán un 2,7 % en 2026, con aumentos mayores en las mínimas (al menos 7 %) y en las no contributivas (11,4 %), igual que el ingreso mínimo vital. Los sueldos experimentarán incrementos moderados: el salario mínimo subirá alrededor del 3,1 %, mientras que los empleados públicos verán un alza del 1,5 % al 2 %, dependiendo de la inflación.

Cotizaciones y fiscalidad

Las cotizaciones a la Seguridad Social continuarán creciendo con la reforma de pensiones. La base máxima subirá un 3,9 % y la cotización MEI pasará del 0,8 % al 0,9 %. También aumentará la cuota de solidaridad. En el terreno fiscal, se prorrogan deducciones por vehículos eléctricos y puntos de recarga, aunque algunas tasas municipales, como la de basura, podrían incrementarse.

En general, 2026 traerá precios más altos en vivienda, energía y alimentación, gastos moderados en pensiones y salarios, y alivios puntuales en transporte. La planificación del hogar será clave para afrontar los cambios en los valores del próximo año.